Оценка квартир

Статья 16 Жилищного кодекса определяет следующие виды жилых помещений:

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В рамках оценки жилых помещений, как правило, выделяют оценку:

• квартир;
• комнат;
• таунхаусов.

Наиболее характерные случаи, когда возникает потребность в проведении оценки стоимости квартир:

• при купле-продаже;
• при получении кредита под залог квартиры;
• для нотариальных действий (оформление наследства, договора ренты и т.д.)
• при страховании квартиры;
• при разделе имущества;
• оценка квартиры в целях налогообложения.

Перечень основных документов, необходимых для оценки квартир:

• правоустанавливающие документы на квартиру;
• документы технической инвентаризации.

Следует отметить, что данный перечень является примерным и подлежит уточнению в процессе переговоров, в соответствии с особенностями конкретной квартиры.

Гарантируется сохранение конфиденциальности представленной информации и неприменение ее для целей, не предусмотренных заключенными соглашениями.